Финальное коммерческое предложение
Мы с огромным удовольствием возьмем на себя работу по реализации дома вашей мечты. Для этого наша студия располагает всеми необходимыми компетенциями: менеджемент, проектирование, дизайн, а наши специалисты учились в лучших профильных ВУЗах страны.
Разработка и реализация дизайн-проекта — многоэтапный и трудоемкий процесс, поэтому мы подразделяем всю работу на 3 этапа:
- 1
Планировки, эскизный проект, 3D визуализация
- 2
Проектная документация
- 3
Спецификация мебели и отделочных материалов
Авторский надзор и комплектация являются дополнительными, НО рекомендованными услугами и могут предоставляться раздельно
Дизайн-проект
Включает в себя полную разработку проекта от планировочного решения до фотореалистичной 3Dвизуализации, а также пакет рабочих чертежей для строительной бригады с необходимыми спецификациями
0 ₽/м2 х 60 м2 = 0₽
Срок проекта 55 рабочих дней
Этапы оплаты
-
1
30%
Эскиз
предоплата при подписании договора до замеров и составления Технического задания
-
2
40%
3D визуализация
предоплата после утверждения Эскизного проекта, перед разработкой 3D-визуализации
-
3
30%
Рабочий проект
предоплата после утверждения 3D- Визуализации, перед началом подготовки рабочих чертежей

Авторский надзор
40000р х 4 месяца = 160.000₽
При необходимости технический надзор от студии оплачивается отдельно: от 30 000 ₽ в месяц
Включает в себя комплекс услуг, необходимых для реализации дизайн-проекта, в том числе пр оведения качественных ремонтных работ, координации всех поставщиков и подрядчиков на объекте. А также —консультирование строителей по проекту в процессе работы, корректировку рабочих чертежей при необходимости, регулярные выезды команды проекта на объект.
Что входит:
- Планирование ремонтных работ, отслеживание графика рабочей бригады
- Отчеты по работам на объекте в программе для совместной работы над проектом
- Внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады
- Координация подрядчиков из смежных областей
- Проверка соответствия производимых строительных работ всем чертежам Рабочего проекта
- Внесение при необходимости корректировок и уточнений в рабочие чертежи
- Еженедельные выезды на объект в будние дни
- Гарантия реализации проекта в задуманном виде

Комплектация
1000₽/m2 x 60 = 60.000₽
Закупка: 10 % от стоимости закупаемых позиций
Помогает значительно сократить время на подбор и закупку необходимых чистовых материалов, предметов мебели, оборудования и декора. А также обеспечить их своевременную поставку на объект и упорядочить расходы на реализацию. Комплектация объекта подразделяется на два этапа:
Составление сметы:
Этапы оплаты: 100% предоплата
Составление сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе утвержденных 3D-визуализаций с указанием основных характеристик, стоимости, сроков поставки
Организация закупок
Этапы оплаты: ежемесячно, по отчету о проведенных за этот период оплатах
Организация всего процесса закупки от запроса КП, согласования образцов материалов с заказчиком, сверки артикулов до доставки и монтажа утвержденных заказчиком позиций

Инженерные проекты
Для согласования и реализации дизайн-проекта могут потребоваться дополнительные инженерные проекты. Их разделы и стоимость подлежат уточнению после изучения всех исходных данных и формирования задания на проектирование. Проектирование может выполняться поэтапно, одновременно с выполнением дизайн-проекта или строительными работами.
Согласование перепланировки
Подготовка проекта переустройства и перепланировки квартиры на основе планировочного решения дизайн-проекта, получение технического заключения, согласование документации в БТИ и МосЖилИнспекции.
Проект водоснабжения и канализации (ВК)
В проекте рассчитывается распределение нагрузок по разным группам источников, что поможет избежать перепадов в температуре и напоре воды при дальнейшем использовании. Проект не требуют официальные инстанции, но он будет полезен при замене труб водоснабжения и канализации
Проект освещения (совместно с дизайнером по свету)
Проект включает в себя разработку концепции и рабочей документации по техническому освещению объекта, спецификации по оборудованию, расчет освещенности помещений, а также создание системы управления освещением.
Электропроект
В проекте рассчитывается количество электрической мощности, выделяемой объекту, регламентируется используемое оборудование, его расположение. Часто эксплуатирующие организации требуют предоставление проекта до начала ремонтных работ.
Проект отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК)
Проект включает функциональную расстановку систем отопления и кондиционирования, расчет теплопритоков и потери тепла, подбор подходящей системы вентиляции (естественная, приточно-вытяжная и тп), а также подбор оборудования для систем кондиционирования.
Гранд-бюджет проекта
на 4 месяца
55 рабочих дней - дизайн проект
4 месяца - реализация проекта
Дизайн-проект 0₽
Комплектация 60.000₽ (без учета 10% за закупку)
Авторский надзор 160.000₽
Чистовая смета 3.416.000₽
Итого 3.636.000 ₽
- Стоимость всех услуг дизайн-студии
- Бюджет на чистовую смету
- Стоимость всех инженерных проектов и затрат на реализацию
Включает в себя:
Тайминг проекта 2021
Сентябрь
- КП от студии. Бриф для формирования ТЗ Бюджет и тайминг проекта.
- Согласование условий договора Встреча на объекте, замеры.
- Подписание договора на дизайн проект. Предоплата 30%
Октябрь
- Разработка Эскизного проекта (планировочные решения и коллажи)
- Правки
- Утверждение Эскизного проекта
- редоплата 40%
Октябрь-Ноябрь
- Разработка 3D визуализации
- Правки
- Утверждение 3D визуализации
- Предоплата 30%
Ноябрь
- Разработка Рабочего проекта
- Финализация проекта
- Тендер на подрядные организации по отделочным работам
- Получение сметы от строителей
- Переход к финализации проекта
- Подписание договора на Авторский надзор
- Подписание договора на Комплектацию
- Авторский надзор
- Комплектация
Спасибо за внимание
*Коммерческое предложение действительно в течение 2-х недель после получения на электронную почту клиента