Финальное коммерческое предложение

Мы с огромным удовольствием возьмем на себя работу по реализации дома вашей мечты. Для этого наша студия располагает всеми необходимыми компетенциями: менеджемент, проектирование, дизайн, а наши специалисты учились в лучших профильных ВУЗах страны.

Разработка и реализация дизайн-проекта — многоэтапный и трудоемкий процесс, поэтому мы подразделяем всю работу на 3 этапа:

  • 1

    Планировки, эскизный проект, 3D визуализация

  • 2

    Проектная документация

  • 3

    Спецификация мебели и отделочных материалов

Авторский надзор и комплектация являются дополнительными, НО рекомендованными услугами и могут предоставляться раздельно

Дизайн-проект

Включает в себя полную разработку проекта от планировочного решения до фотореалистичной 3Dвизуализации, а также пакет рабочих чертежей для строительной бригады с необходимыми спецификациями

0 ₽/м2 х 78 м2 = 0₽

Срок проекта 60 рабочих дней

Этапы оплаты

  • 1 30%

    Эскиз

    предоплата при подписании договора до замеров и составления Технического задания

  • 2 40%

    3D визуализация

    предоплата после утверждения Эскизного проекта, перед разработкой 3D-визуализации

  • 3 30%

    Рабочий проект

    предоплата после утверждения 3D- Визуализации, перед началом подготовки рабочих чертежей

Авторский надзор

35000р х 6 месяцев = 210.000₽

При необходимости технический надзор от студии оплачивается отдельно: от 30 000 ₽ в месяц

Включает в себя комплекс услуг, необходимых для реализации дизайн-проекта, в том числе пр оведения качественных ремонтных работ, координации всех поставщиков и подрядчиков на объекте. А также —консультирование строителей по проекту в процессе работы, корректировку рабочих чертежей при необходимости, регулярные выезды команды проекта на объект.

Что входит:

  • Планирование ремонтных работ, отслеживание графика рабочей бригады
  • Отчеты по работам на объекте в программе для совместной работы над проектом
  • Внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады
  • Координация подрядчиков из смежных областей
  • Проверка соответствия производимых строительных работ всем чертежам Рабочего проекта
  • Внесение при необходимости корректировок и уточнений в рабочие чертежи
  • Еженедельные выезды на объект в будние дни
  • Гарантия реализации проекта в задуманном виде

Комплектация

1000₽/m2 x 78 = 78.000₽

Закупка: 10 % от стоимости закупаемых позиций

Помогает значительно сократить время на подбор и закупку необходимых чистовых материалов, предметов мебели, оборудования и декора. А также обеспечить их своевременную поставку на объект и упорядочить расходы на реализацию. Комплектация объекта подразделяется на два этапа:

Составление сметы:

Этапы оплаты: 100% предоплата

Составление сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе утвержденных 3D-визуализаций с указанием основных характеристик, стоимости, сроков поставки

Организация закупок

Этапы оплаты: ежемесячно, по отчету о проведенных за этот период оплатах

Организация всего процесса закупки от запроса КП, согласования образцов материалов с заказчиком, сверки артикулов до доставки и монтажа утвержденных заказчиком позиций

Инженерные проекты

Для согласования и реализации дизайн-проекта могут потребоваться дополнительные инженерные проекты. Их разделы и стоимость подлежат уточнению после изучения всех исходных данных и формирования задания на проектирование. Проектирование может выполняться поэтапно, одновременно с выполнением дизайн-проекта или строительными работами.

Согласование перепланировки

Подготовка проекта переустройства и перепланировки квартиры на основе планировочного решения дизайн-проекта, получение технического заключения, согласование документации в БТИ и МосЖилИнспекции.

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

В проекте рассчитывается распределение нагрузок по разным группам источников, что поможет избежать перепадов в температуре и напоре воды при дальнейшем использовании. Проект не требуют официальные инстанции, но он будет полезен при замене труб водоснабжения и канализации

Проект освещения (совместно с дизайнером по свету)

Проект включает в себя разработку концепции и рабочей документации по техническому освещению объекта, спецификации по оборудованию, расчет освещенности помещений, а также создание системы управления освещением.

Электропроект

В проекте рассчитывается количество электрической мощности, выделяемой объекту, регламентируется используемое оборудование, его расположение. Часто эксплуатирующие организации требуют предоставление проекта до начала ремонтных работ.

Проект отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК)

Проект включает функциональную расстановку систем отопления и кондиционирования, расчет теплопритоков и потери тепла, подбор подходящей системы вентиляции (естественная, приточно-вытяжная и тп), а также подбор оборудования для систем кондиционирования.

Гранд-бюджет проекта
на 6 месяцев

60 рабочих дней - дизайн проект

6 месяцев - реализация проекта

Дизайн-проект 0₽

Комплектация 78.000₽ (без учета 10% за закупку)

Авторский надзор 210.000₽

Чистовая смета 4.740.000₽

Итого 5.028.000 ₽

Смотреть смету

    Включает в себя:

    • Стоимость всех услуг дизайн-студии
    • Бюджет на чистовую смету
    • Стоимость всех инженерных проектов и затрат на реализацию

Тайминг проекта 2021

Октябрь

  • КП от студии. Бриф для формирования ТЗ Бюджет и тайминг проекта.
  • Согласование условий договора Встреча на объекте, замеры.
  • Подписание договора на дизайн проект. Предоплата 30%

Октябрь-Ноябрь

  • Разработка Эскизного проекта (планировочные решения и коллажи)
  • Правки
  • Утверждение Эскизного проекта
  • редоплата 40%

Ноябрь

  • Разработка 3D визуализации
  • Правки
  • Утверждение 3D визуализации
  • Предоплата 30%

Ноябрь-Декабрь

  • Разработка Рабочего проекта
  • Финализация проекта
  • Тендер на подрядные организации по отделочным работам
  • Получение сметы от строителей
  • Переход к финализации проекта
  • Подписание договора на Авторский надзор
  • Подписание договора на Комплектацию
  • Авторский надзор
  • Комплектация

Спасибо за внимание

*Коммерческое предложение действительно в течение 2-х недель после получения на электронную почту клиента

https://shilova.studio/wp-content/themes/45
https://shilova.studio

Бриф на дизайн-проект

Начать работать с нами просто, заполните бриф ниже, чтобы мы дали коммерческое предложение